Informacje w pigułce: Powierzchnia mieszkania: 69,10 m2 składająca się z następujących pomieszczeń: - przestronny salon (25,10m2) - wydzielona widna kuchnia otwarta na salon (7,36m2 - możliwość całkowitego połączenia z salonem) - sypialnia o powierzchni 13,27m2 - sypialnia o powierzchni 10,81m2 - przedpokój (4,72m2) - bardzo duża łazienka z ogrzewaniem CO ściennym oraz podłogowym (7,84m2) [można z łazienki wydzielić garderobę/schowek lub dodatkową toaletę]- balkon z podłogą pokrytą deskami, przeszklonymi barierkami z okuciami ze stali nierdzewnej (4,40m2) oraz szklanym daszkiem chroniącym przed deszczem Ogrzewanie: centralne gazowe, zamontowany piec dwufunkcyjny Vaillant, w łazience również podłogowe Stan mieszkania: deweloperski podwyższony Termin oddania: mieszkanie gotowe, ze wszystkimi odbiorami, gotowe do zasiedlenia Opis szczegółowy: Oferowane mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze, w reprezentatywnym i nowoczesnym, wysokiej klasy, dziesięciorodzinnym apartamentowcu, zlokalizowanym 5 minut drogi samochodem od południowej granicy Wrocławia. Budynek piętrowy, z przestronnym, około 400-stu metrowym tarasem widokowym, znajdującym się na dachu apartamentowca. Taras widokowo-wypoczynkowy przeznaczony jest do wspólnego użytkowania z pozostałymi mieszkańcami i służy celom rekreacyjnym i integracyjnym. Wspólnota podjęła decyzję, aby użytkować taras jako tereny zielone, z trzema wydzielonymi strefami wypoczynkowymi, gdzie organizować będzie można grille i inne formy aktywności (np. basen, kino pod gołym niebem). Taras wyposażony jest w ujęcie wody, prąd i oświetlenie. Mędłów, w którym znajduje jest mieszkanie, zlokalizowany jest w powiecie wrocławskim, w niezwykle prężnie rozwijającej się gminie Żórawina. Do Mędłowa prowadzi od samych granic Wrocławia, asfaltowa droga gminna, w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu dojazd nie stanowi najmniejszego problemu i jest wyjątkowo szybki i wygodny. Przed budynkiem został kilka miesięcy temu położony nowy asfalt a okolice są zasadzone drzewami iglastymi. Tuż przy budynku zlokalizowane są tereny spacerowe, zbudowane przez gminę Żórawina z funduszy unijnych, oświetlone lampami LED, wybrukowane kostką, z oddzielnymi trasami dla pieszych i rowerzystów. Przed budynkiem znajduje się parking z prywatnymi miejscami postojowymi, które przyporządkowane są do każdego mieszkania i nie są obarczone dodatkowymi kosztami. Mędłów przyciąga dużą ilość pasjonatów pięknych widoków, ciszy i spokoju a jednocześnie bliskości Wrocławia. Apartamentowiec otoczony jest z trzech stron domkami jednorodzinnymi w zabudowie samodzielnej, bliźniaczej i szeregowej. W niedalekiej odległości znajduje się również nowe osiedle wielomieszkaniowe. Budynek został oddany do użytku w listopadzie 2013 roku (jest po wszystkich odbiorach, gotowy do zasiedlenia), bryłą zbliżony do sześcianu, z wysokimi pomieszczeniami (parter 3.3m, piętro 3m), piękną, przestronną i całkowicie przeszkloną klatką schodową (na podłogach kamień ozdobny, automatyka świetlna, elektrycznie otwierane okna, kurtyna powietrzna przy wejściu do budynku) - innymi słowy - bardzo wysoki standard deweloperski, w porównaniu z innymi dostępnymi na rynku inwestycjami. Przy wejściu do budynku domofon. Mieszkanie o podwyższonym standardzie deweloperskim: drewniane drzwi wejściowe, wysokiej klasy drewniana stolarka okienna uwieńczona kamiennymi parapetami i wielkie, szerokie drzwi tarasowe, które prowadzą na balkon. Na ścianach tynki, na podłodze wylewki. Mieszkanie wyposażone we wszystkie gniazdka prądowe oraz włączniki! Rozprowadzona instalacja hydrauliczna, kanalizacyjna (do bezobsługowej, ekologicznej oczyszczalni zlokalizowanej przy budynku), elektryczna i grzewcza. Na wyposażeniu znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny wysokiej klasy (Vaillant) oraz kaloryfery (w łazience znajduje się dodatkowe ogrzewanie podłogowe). Wystarczy położyć panele lub terakotę, pomalować ściany, zamontować białą armaturę i można już mieszkać! Ogrzewanie: centralne gazowe, z własnej kotłowni zlokalizowanej w łazience. Dodatkowo w łazience rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Do budynku doprowadzony gaz płynny, aktualnie od 2014 roku trwa gazyfikacja gminy Żórawina, według inwestora, gaz ziemny zostanie doprowadzony w przeciągu najbliższych 3 lat. Czynsz: bardzo niski: 138 złotych, zawiera zarządzanie, opłaty eksploatacyjne części wspólnych a także fundusz remontowy. Do czynszu wspólnota dolicza również opłaty za wywóz śmieci zależny od ilości lokatorów w mieszkaniu (od 18 zł/miesiąc). Instalacje multimedialne: sieć komputerowa w budynku, sieć telewizyjna cyfrowa. Dostęp do internetu, telewizja "satelitarna", telefonia mogą być zrealizowane przez operatorów Greenlan lub Generacja; Sklepy: osiedlowy sklep (delikatesy) znajdujący się w bryle budynku, w Żórawinie market Dino, na Ołtaszynie trzy Biedronki, Simply, na Bielanach cała infrastruktura, w wiosce obok sklep całodobowy. Wśród lokatorów zawiązana wspólnota mieszkaniowa, pozostały jedynie dwa lokale na sprzedaż, wszystkie inne są już zasiedlone. Wspólnota ma plan odkupienia od gminy w przyszłości dwóch sąsiednich działek, na której zlokalizowane mogą być np. tereny rekreacyjne lub garaże dla mieszkańców. Kupujący nie płaci żadnych prowizji oraz podatku PCC! Prezentacja nieruchomości możliwa w każdej chwili - zapraszam, naprawdę warto. Pomożemy również w zdobyciu kredytu hipotecznego - pośrednictwo również nie wiąże się dla Państwa z żadnymi opłatami.

Oferta z dnia:	2015-03-25
Numer oferty:	61551 /
Ogladane:	1529 razy
Cena:	250000 zł do negocjacji
Liczba pokoi:	3
Piętro:	1
Liczba pięter:	1
Powierzchnia:	70 m2
Oddany do użytku:	Nowe
Udogodnienia w obiekcie:	Balkon, Taras / Patio, Okna nowe drewniane, Parking strzeżony, Dostęp do internetu,
Miejscowosc:	Mędłów
Powiat:	wrocławski
Gmina:	wrocławski
Telefon komórkowy:	737449905
Osoba do kontaktu:	Łukasz
Tagi:	wrocław, mędłów
Wiadomość do autora oferty:	Twój email: Wpisz token z grafiki:

Inne oferty w tym województwie

Z dnia: 2012-02-19

Sprzedam mieszkanie własnościowe w Chocianowie o pow. 56,5m2. Mieszkanie trzy pokojowe usytuowane na parterze z balkonem, piwnicą.Blisko przystanek PKS .Okolica spokojna w pobliżu las, plac zabaw dla dzieci .Na osiedlu znajdują się bank, poczta oraz sklepy spożywcze. Do mieszkania gratis bardzo atrakcyjna działka ogrodowa. Cena do negocjacji.

więcej.. »

Z dnia: 2010-06-14

Piękna kwadratowa działka na małym osiedlu domków jednorodzinnych. Osiedle otoczone jest z trzech stron lasem, z czwartej graniczy z drogą dojazdową do Wrocławia (ok. 25 minut samochodem do Placu Grunwaldzkiego). Część sąsiadów już wybudowała domy i mieszka na osiedlu. Media przy granicy działki lub w pobliżu. Ponad 1000 m działka pozwala na urządzenie pięknego ogrodu, a las zachęca do spacerów

więcej.. »

Z dnia: 2010-10-08

Zamienię mieszkanie kolejowe, mieszkanie jest przeznaczone do wykupu w Wałbrzychu na mieszkanie we Wrocławiu. Mieszkanie jest dwupoziomowe,dół kuchnia,pokój 25m,łazienka z wc,przedpokój, dwie nyże po 7m,góra pokój 16m i garderoba.Ogrzewanie co etażowe,panele ,okna plastikowe.

więcej.. »

Z dnia: 2010-12-25

Do sprzedania nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 220 m2 wraz z dużym garażem, na atrakcyjnej działce o powierzchni 12 arów, której zaletą jest lokalizacja w cichej dzielnicy miejscowości Osiek, stanowiącej przedmieścia miasta Lubina. Dom w pełni wyposażony z zagospodarowanym ogrodem oraz własną studnią głębinową. Zastosowane rozwiązania systemu ogrzewania podłogowego firmy Viessman w

więcej.. »

Z dnia: 2012-01-31

Mieszkanie przy ul. Reymonta, 4 piętro, pow.64,1 m2. Ciepłe mieszkanie o bardzo ładnym układzie pomieszczeń, jasne, przestrzenne .3 pokoje + balkon. Do mieszkania przydzielona jest piwnica. Rozkładowe, dwustronne. Mieszkanie po remoncie (2010). Łazienka i toaleta osobno. Na podłogach lentex. Budynek tuż po termomodernizacji 2011. Łazienka: Kuchnia: jasna, umeblowana +

więcej.. »